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Ocho pasos para la compra de una vivienda

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Ocho pasos para la compra de una vivienda

Ocho pasos a seguir para la compra de una casa.

El primer paso : muy importante es la actitud con la que nos enfrentamos a la búsqueda  de casa , comprar una casa es un gran paso, pero no  tiene por que se la definitiva, este simple pensamiento nos relaja y nos facilita el camino haciéndolo todo mas fácil y rebajando nuestro nivel anexidad.

El segundo paso : La ubicación y el entorno, es esencial  que se elija bien donde se encuentra  nuestra futura casa,  el barrio, la orientación, los servicios de que dispone la zona, es una decisión  a tener en cuenta y debemos dale importancia, en el supuesto de querer vender, es en lo que más  se van a fijar los futuros compradores

Tercer paso:  que tipo de casa es la que más se adapta a nuestras necesidades  ( piso, duplex, Chalet, etc). Con este dato nos ahorraremos muchas visitas incomodas.

Cuarto paso: movilidad , el accesos y los transportes públicos de los que dispone la zona,  como carreteras, autovía, trenes, autobuses, etc.  Hay que valorar  el tiempo que tardarnos a nuestras zonas de trabajo, y demás desplazamientos,

Quinto paso: el presupuesto, hay que tener claro de lo que disponemos, si hay que solicitar a una hipoteca la cantidad que podemos asumir, o lo que es lo mismo que  cantidad podemos pagar al mes sin que esto suponga un abogo económico, para nosotros , siempre hay que pensar  que tenemos que seguir haciendo nuestra vida.

Sexto paso: hay que hacer un presupuesto para gastos , estos puedes variar dependiendo  de la comunidad  donde  este situada  la casa  y dependiendo  del valor de vivienda, un ejemplo en la comunidad de Murcia una vivienda de segunda mano paga un 8%  de ITP,  más notaria y  registro ,  pero si es mueva  cambia a un 10% de IVA,  más un 2% de AJD,  a los que hay que sumar los gasto de notaria y registro,  también varia si hay hipoteca o no, en el caso de pedir una hipoteca se harán dos escrituras ,

Séptimo  paso:  Ver casas , con todos los dato mas claro ya estamos preparados para empezar a buscar nuestra vivienda. Cuando lleguemos a una casa y nos imaginemos viviendo e ella y haciendo cambios  de mobiliarios o de obras , esa casa es una firme candidata para ser nuestra casa,

Octavo paso: Fundamental  un buen profesional inmobiliario os hará las cosas mas fáciles, siempre nos ayudara  nos guiara y nos mantearan informado de todo el proceso.